房地產業(yè)2013年最新稅務稽查50個問題解析與防范高研班

【課程背景】2013年全國稅收專項檢查工作已經(jīng)展開，房地產企業(yè)再次列入各級稅務稽查的指令性項目和指導性檢查項目。房地產企業(yè)在生產經(jīng)營活動中，必然會發(fā)生營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產稅、印花稅和個人所得稅等大量的稅收。面對今年的稅務檢查，您準備好了嗎？新的稅收政策不斷完善，新的問題不斷涌現(xiàn)。在執(zhí)行復雜的稅收政策時，企業(yè)對稅法的理解或多或少的會與稅務機關產生分歧，有時哪怕是小小的政策理解上的偏差，往往可能招至巨大風險。本課程通過近年來稅務檢查發(fā)現(xiàn)的稅收疑難問題，運用大量的實用真實案例，進行最新稅收政策的實戰(zhàn)解讀，發(fā)現(xiàn)問題，分析問題，解決問題，防范風險。 【資   料】本課題配套講義、政策輯要與案例集資料。 【主講專家】陳老師：稅務稽查資深官員，中國注冊會計師，注冊稅務師；某省地方稅務局特聘稅收業(yè)務專家；曾為國家稅務總局稽查局稅收專項檢查組成員、國家稅務總局12366咨詢服務組成員；近年來在國家級刊物發(fā)表稅收業(yè)務文章200多篇，出版財稅專著5部。參與國家稅務總局稽查局組織編寫稽查內訓教材《房地產稅務稽查實務》和《稅務稽查案例》書籍；在全國各大城市主講房地產行業(yè)稅收專題講座近百次，受到各地房地產企業(yè)學員的認同和熱烈追捧！ 【主講內容】第一部分：企業(yè)取得土地階段的稅收問題1、購買土地的土地使用稅納稅時間和票據(jù)問題2、取得土地使用權環(huán)節(jié)契稅的計稅價格問題3、以購買股權方式取得土地的入賬價值問題4、企業(yè)股東轉讓股權，稅務機關檢查的關鍵點5、企業(yè)對其土地使用權自行評估增值的稅務風險問題6、合作開發(fā)判斷以及涉及的營業(yè)稅和土地增值稅檢查7、政府補償征用土地收到政府補償?shù)亩愂蘸唾~務處理第二部分：企業(yè)前期開發(fā)階段的稅收問題8、籌建期間費用處理問題9、.....[查看詳細課綱]